コープ野村山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十九条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 9階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,690万円
37.0万円/㎡
相場
2,893万円
39.8万円/㎡
1,962
2,583
3,204
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,204万円
35.5万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月17日
コープ野村山鼻
2,690万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 72.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,690万円37.0万円7階 72.72㎡ 3LDK南
2026/03/093,100万円42.6万円6階 72.72㎡ 3LDK南
2026/03/022,680万円34.0万円4階 78.9㎡ 3LDK南
2026/02/121,580万円21.7万円7階 72.72㎡ 3LDK南
2026/01/273,180万円35.3万円9階 90.21㎡ 3LDK南
2025/12/261,680万円21.3万円4階 78.9㎡ 3LDK南
2025/11/161,880万円20.8万円9階 90.21㎡ 4LDK南
2025/10/122,890万円32.0万円1階 90.21㎡ 3LDK南
2025/07/191,680万円18.6万円1階 90.21㎡ 4LDK南
2025/05/271,750万円19.4万円1階 90.21㎡ 4LDK南
2024/02/241,680万円18.8万円6階 89.52㎡ 4LDK南
2023/09/192,530万円25.4万円1階 99.74㎡ 1LDK南
2023/09/041,680万円22.9万円9階 73.47㎡ 3LDK南
2023/09/011,880万円25.6万円9階 73.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
コープ野村山鼻
札幌市中央区南十九条西六丁目
幌平橋駅3分 2,690万円37.0万円72.72㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年122戸RC
2025/02/17ギヤラリーハイツ南2条B棟
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅3分 2,490万円32.0万円77.9㎡3LDK8階 / 14階建 南東1982年125戸SRC
2024/05/10シャルム北4条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 2,899万円38.1万円76.08㎡3LDK5階 / 11階建 東1982年100戸SRC
2023/12/24朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 2,290万円28.4万円80.5㎡4LDK2階 / 10階建 南東1981年133戸SRC
2026/04/01西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,300万円27.9万円82.53㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/09/04シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,890万円45.7万円85.15㎡4LDK1階 / 13階建 西1982年103戸SRC
2026/04/17シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,790万円44.5万円85.15㎡4LDK9階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2026/02/24シーアイマンション円山
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,790万円44.5万円85.15㎡4LDK9階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2025/06/26ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,990万円29.1万円68.37㎡2SLDK2階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,080万円28.4万円73.32㎡3LDK1階 / 10階建 南東1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市中央区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して38.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市中央区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十九条西六丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩3分
築年月1986年
階数9階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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